আমরা দেশের সেরা ডিজিটাল প্লাটফর্ম তৈরি করার চেস্টা করে যাচ্ছি। আমাদের এই প্রয়াস সফলের পেছনে আপনাদের ভুমিকা অপরিসীম।
মিউটেশন/নামপত্তন করুন ঘরে বসে।
আধুনিক যুগে জমিজমা সংক্রান্ত যেকোনো কাজ, যেমন - মিউটেশন, নামপত্তন বা নামজারি, ঘরে বসেই করা সম্ভব। তথ্য প্রযুক্তির উন্নতির সাথে সাথে এই প্রক্রিয়া এখন অনেক সহজ হয়ে গিয়েছে। আমাদের প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে আপনি ঝামেলা ছাড়াই আপনার জমির মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি ঘরে বসেই করতে পারবেন।
মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি সংক্রান্ত যেকোনো প্রয়োজনে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন। আমরা আপনাকে দ্রুততম সময়ে স্যঠিক পদ্ধতিতে সহযোগিতা করতে প্রস্তুত।
মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি কি?
সহজ ভাষায় মিউটেশন, নামপত্তন বা নামজারি মানে হল জমির মালিকানার পরিবর্তন। যখন কোন জমি বিক্রি হয়, অথবা উত্তরাধিকার সূত্রে মালিকানা পরিবর্তন হয়, তখন জমির পুরনো মালিকের নাম বাতিল করে নতুন মালিকের নাম সরকারি রেকর্ডে অন্তর্ভুক্ত করা হয়। এই প্রক্রিয়াকেই মিউটেশন, নামপত্তন বা নামজারি বলা হয়।
কেন মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করা প্রয়োজন?
- আইনগত বৈধতা: মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি জমির মালিকানার আইনগত প্রমাণ। সরকারি রেকর্ডে আপনার নাম না থাকলে, আপনি জমির বৈধ মালিক হিসেবে গণ্য হবেন না।
- জমির বিক্রয় ও ক্রয়: আপনি যদি আপনার জমি বিক্রি করতে চান, অথবা নতুন জমি কিনতে চান, তাহলে মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করা অত্যন্ত জরুরি।
- ঋণ গ্রহণ: ব্যাংক থেকে জমির উপর ঋণ নিতে হলে, মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করা বাধ্যতামূলক।
- সরকারি সুবিধা: জমির মালিক হিসেবে সরকারি বিভিন্ন সুবিধা পেতে হলে, যেমন - কৃষি প্রণোদনা, প্রাকৃতিক দুর্যোগে ক্ষতিপূরণ, ইত্যাদি, মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করা থাকতে হবে।
- ভবিষ্যতে জটিলতা পরিহার: মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করা থাকলে ভবিষ্যতে জমির মালিকানা নিয়ে কোন জটিলতা সৃষ্টি হওয়ার সম্ভাবনা থাকে না।
মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করার পদ্ধতি:
বর্তমানে অনলাইন এবং অফলাইন দুটো পদ্ধতিতেই মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করা যায়। তবে, অনলাইন পদ্ধতি অনেক বেশি সুবিধাজনক এবং দ্রুত।
অনলাইন পদ্ধতি:
১. ই-নামজারি পোর্টালে প্রবেশ: প্রথমে আপনাকে সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয়ের ই-নামজারি পোর্টালে (
২. আবেদন ফরম পূরণ: পোর্টালে প্রবেশ করার পর আপনাকে একটি আবেদন ফরম পূরণ করতে হবে। ফরমে আপনার জমির তথ্য, যেমন - জেলা, উপজেলা, মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর, ইত্যাদি সঠিকভাবে উল্লেখ করতে হবে।
৩. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র আপলোড: আবেদন ফরমের সাথে আপনাকে কিছু প্রয়োজনীয় কাগজপত্র আপলোড করতে হবে, যেমন - জমির দলিল, পরিচয়পত্র, ইত্যাদি।
৪. ফি পরিশোধ: আবেদন করার পর আপনাকে নির্ধারিত ফি অনলাইনে পরিশোধ করতে হবে।
৫. আবেদন জমা: ফি পরিশোধ করার পর আপনার আবেদন জমা দেওয়া হবে।
৬. আবেদনের অবস্থা পর্যবেক্ষণ: আপনি আপনার আবেদনের অবস্থা অনলাইনে পর্যবেক্ষণ করতে পারবেন।
৭. শুনানির তারিখ: আপনার আবেদনটি যাচাই-বাছাই করার পর, আপনাকে শুনানির জন্য ডাকা হবে।
৮. শুনানিতে অংশগ্রহণ: আপনাকে শুনানিতে উপস্থিত হয়ে আপনার জমির মালিকানার প্রমাণ উপস্থাপন করতে হবে।
৯. মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি সম্পন্ন: শুনানি শেষে আপনার আবেদনটি মঞ্জুর হলে, আপনার জমির মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি সম্পন্ন হবে।
আমাদের মাধ্যমে মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করার সুবিধা:
- অভিজ্ঞতা: আমাদের প্রতিষ্ঠানে মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি সংক্রান্ত কাজে অভিজ্ঞ কর্মীরা রয়েছেন।
- দ্রুত সেবা: আমরা দ্রুত এবং দক্ষতার সাথে আপনার মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে সাহায্য করি।
- ঝামেলা মুক্ত: আমাদের মাধ্যমে মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করলে আপনাকে কোন প্রকার ঝামেলা পোহাতে হবে না।
- সঠিক পরামর্শ: আমরা আপনাকে মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি সংক্রান্ত সকল প্রকার সঠিক পরামর্শ প্রদান করি।
- ঘরে বসেই সেবা: আপনি ঘরে বসেই আমাদের সেবা গ্রহণ করতে পারবেন।
যোগাযোগ:
মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি সংক্রান্ত যেকোনো প্রয়োজনে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন। আমরা আপনাকে সহযোগিতা করতে প্রস্তুত।
আমাদের সাথে যোগাযোগ করার জন্য আমাদের ওয়েবসাইটে লাইভ চ্যাট এ ক্লিক করুন।
কিছু গুরুত্বপূর্ণ কথা:
- মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করার আগে, জমির দলিল এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র ভালোভাবে যাচাই করে নিন।
- আবেদন করার সময় সকল তথ্য সঠিকভাবে প্রদান করুন।
- শুনানির জন্য আপনাকে ডাকা হলে, অবশ্যই উপস্থিত থাকুন।
- মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি সংক্রান্ত কোন সমস্যা হলে, অবিলম্বে ভূমি অফিসে যোগাযোগ করুন।
আমরা আশা করি, এই নিবন্ধটি আপনাকে মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে সাহায্য করবে। আমাদের মাধ্যমে মিউটেশন/নামপত্তন/নামজারি করতে চাইলে, আজই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
